OPPORTUNITE !!! Pommeuse, charmante commune de Seine-et-Marne, séduit par son ambiance tranquille et verdoyante. Avec ses rues pittoresques et ses espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles qui recherchent une qualité de vie élevée tout en restant proches de la nature. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 780m². Le village est situé dans une région tranquille, tout en étant assez proche des grands centres urbains pour bénéficier des avantages de la vie citadine sans en subir les inconvénients. Il est idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre calme et accessibilité. Pommeuse dispose des commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces locaux, et des services de santé de base. La commune est bien équipée pour répondre aux besoins des familles, tout en offrant une ambiance conviviale. La commune est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité. Le réseau routier permet un accès rapide aux principales routes et autoroutes, simplifiant les trajets quotidiens. Pommeuse est située à environ 15 kilomètres de Meaux et à environ 50 kilomètres de Paris. La proximité de ces grandes villes offre un accès facile aux opportunités culturelles, commerciales et professionnelles de la capitale, tout en permettant de revenir au calme et à la sérénité de la campagne après une journée en ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à POMMEUSE 77515.