OPPORTUNITE UNIQUE A NE PAS MANQUER ! Bombon est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Bombon est située à environ 50 kilomètres au sud-est de Paris et à une vingtaine de kilomètres de Melun. Votre projet sera bâti dans un lotissement de 5 lots, sur un terrain de 500m² alliant tranquillité et proximité. La commune est accessible par la route via les départementales D49 et D210. Les gares les plus proches se trouvent à Melun et à Mormant, offrant des liaisons vers Paris et d'autres grandes villes de la région. Bombon bénéficie d'un cadre rural paisible, entouré de champs et de forêts. C'est un environnement idéal pour les familles cherchant à vivre loin du tumulte urbain tout en restant à proximité de grands centres urbains. La commune offre un cadre de vie tranquille, propice à la détente et à la vie familiale. Bombon dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en transport scolaire. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées. La commune dispose également d'installations sportives et d'aires de jeux pour les enfants. Bombon est une commune idéale pour un projet de construction de maisons individuelles pour une famille. Elle offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec les commodités nécessaires pour une vie familiale agréable. La proximité de Melun et de Paris permet aux habitants de bénéficier des avantages de la vie rurale tout en restant connectés aux centres urbains. Si vous avez besoin de plus d'informations spécifiques pour votre projet, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.