/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Nointel à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Nointel**, un village paisible et verdoyant du Val-d'Oise, offrant un cadre de vie tranquille et idéal pour les familles, à quelques minutes de Paris. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare de Nointel-Mours** desservie par la ligne **H** du Transilien, permettant de rejoindre **Paris-Gare du Nord** en environ **45 minutes**. - Proximité de la **N104** et de l’autoroute **A16**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Cergy**, et les villes environnantes. 2. Écoles et infrastructures éducatives - **Écoles maternelles et primaires** dans les communes voisines, offrant un parcours éducatif de proximité pour vos enfants. - **Collèges et lycées** accessibles facilement dans les villes proches, avec des services de **transport scolaire** dédiés. 3. Commerces et services - Des **commerces de proximité** et services essentiels dans les villages alentours. - Un **marché local** proposant des produits frais et de qualité, créant une ambiance conviviale et un esprit communautaire. 4. Espaces verts et cadre naturel - **Nointel** est entouré de **forêts** et de **paysages naturels**, parfaits pour des promenades, des randonnées, et des activités de plein air en famille. - Un cadre de vie **verdoyant** et **paisible**, avec une véritable ambiance de village tout en étant proche des grandes infrastructures. Ne manquez pas cette **opportunité exceptionnelle** de devenir propriétaire à **Nointel**, un village offrant **qualité de vie**, **nature**, et **proximité de Paris**. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations et pour profiter de cette **offre unique** ! Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOINTEL 95590.