EXCLUSIVITE SUR COMBS LA VILLE ! Commune dynamique située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, dans le département de Seine-et-Marne. Alliant confort de vie et accessibilité, Combs-la-Ville est le lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Parfaitement desservie par les transports en commun, la gare de Combs-la-Ville – Quincy, sur la ligne RER D, vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines et les grands axes routiers, rendant vos trajets quotidiens pratiques et rapides. Combs-la-Ville combine accessibilité, dynamisme commercial, qualité éducative et cadre de vie agréable. Venez découvrir tout ce que cette commune chaleureuse a à offrir et faites-en votre nouveau chez-vous ! Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.