/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Pomponne à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Pomponne**, une commune paisible et verdoyante de Seine-et-Marne, idéalement située pour allier tranquillité et proximité de Paris. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare de Lagny-Thorigny**, à proximité, desservie par le **Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris-Est** en environ **25 minutes**. - Accès direct à l’autoroute **A104** et à la **N34**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Roissy-Charles de Gaulle**, et les grandes villes environnantes. 2. Écoles et infrastructures éducatives - **Écoles maternelles et primaires** à Pomponne, avec des **collèges** et **lycées** à proximité, garantissant un parcours éducatif complet pour vos enfants. - **Infrastructures sportives** et de nombreuses **activités périscolaires**, adaptées aux besoins des jeunes résidents. 3. Commerces et services - **Commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels disponibles à Pomponne et dans les villes voisines comme **Lagny-sur-Marne**. - Proximité de **grands centres commerciaux** comme **Val d’Europe** et **Marne-la-Vallée**, offrant une large gamme de boutiques, de loisirs et de services. 4. Espaces verts et cadre naturel - **Cadre de vie verdoyant** avec des **parcs** et des **espaces verts** parfaits pour les promenades, les activités de plein air, et les moments de détente en famille. - Proximité des **bords de Marne**, offrant un environnement naturel idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités urbaines. Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Pomponne**, une commune qui combine **qualité de vie**, **calme**, et **accessibilité** à Paris et aux grandes infrastructures de la région. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à POMPONNE 77400.