OPPORTUNITE !!! Située en Seine-et-Marne, Compans est une petite commune offrant un cadre de vie paisible et familial. Son ambiance rurale et ses espaces naturels en font un endroit idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités. Compans dispose des services essentiels, tels que commerces de proximité, écoles et structures sportives. Pour des besoins plus diversifiés, les grandes zones commerciales de Mitry-Mory et Claye-Souilly, situées à quelques minutes en voiture, offrent un large choix de magasins, de services et d’activités pour toute la famille. La commune est bien connectée grâce à la proximité de l’autoroute A104, facilitant les trajets vers Paris et les villes voisines. La gare de Mitry-Claye, située à une dizaine de minutes, permet également de rejoindre Paris via le RER B en environ 30 minutes, offrant une option de transport pratique pour les déplacements quotidiens. Compans est idéalement située près de Mitry-Mory, Claye-Souilly, et Roissy-en-France, avec l’aéroport Charles-de-Gaulle accessible en moins de 15 minutes. Cette proximité offre de nombreuses options pour le travail, les loisirs, et les services, tout en restant connectée aux grandes villes de la région. Ce projet de maisons individuelles à Compans est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie serein et bien desservi, proche des grandes villes tout en offrant une qualité de vie rurale agréable. Cette maison à étage d’une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d’eau équipée un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MITRY MORY 77290.