OPPORTUNITE !!!
Orly, située dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie dynamique avec un mélange de zones urbaines et résidentielles. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de la Varenne, qui favorisent une qualité de vie agréable. Orly est en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui visent à améliorer les espaces publics et les infrastructures.
Orly se trouve à environ 13 kilomètres au sud de Paris, offrant une proximité pratique avec la capitale tout en conservant un environnement résidentiel. La ville bénéficie d’une localisation avantageuse pour ceux qui travaillent à Paris mais souhaitent vivre dans un cadre plus calme.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour les familles : écoles, services de santé, commerces, et équipements sportifs. Le marché local et les centres commerciaux, tels que le Centre Commercial de la Vache Noire, offrent de nombreuses options pour les achats quotidiens.
Orly est extrêmement bien connectée grâce à la présence de l’aéroport d’Orly, qui facilite les voyages internationaux et nationaux. La ville est également desservie par les transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, ainsi que par des routes principales comme la N7, facilitant l’accès à Paris et aux environs.
Orly est proche de villes telles que Villejuif, L’Haÿ-les-Roses, et Créteil. Ces grandes villes voisines offrent une gamme étendue de services, commerces et activités culturelles, enrichissant l’offre locale pour les résidents d’Orly.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d’un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L’espace nuit se situe à l’étage tout comme la salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORLY 94310.