Découvrez ce terrain de 450 m² à Morangis (91420) à 10 minutes de Juvisy-sur-Orge, une opportunité rare dans une commune recherchée de l'Essonne. Ce terrain spacieux est idéal pour la construction de votre future maison dans un environnement résidentiel calme et agréable, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Proximité des transports : Morangis est située à proximité de la ligne C du RER, accessible via la gare de Savigny-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. De plus, la proximité de l’A6 et de la N20 facilite vos déplacements vers la capitale et les villes environnantes. Projet de construction : Ce terrain de 450 m² est idéal pour une maison spacieuse avec un jardin. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi le lancement rapide de votre projet de construction. Spécificité locale : Morangis offre une excellente qualité de vie, avec des écoles de qualité, des commerces de proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les parcs environnants et les espaces verts vous permettront de profiter d'activités en plein air en toute sérénité. Pourquoi choisir ce terrain ? Surface généreuse dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels Accès facile à Paris via le RER C et les grands axes routiers Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORANGIS 91420.