OPPORTUNITE !!! Coubron, charmante commune de Seine-Saint-Denis, séduit par son cadre de vie calme et verdoyant. Située à la lisière de la forêt de Bondy, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité et de nature. Son ambiance villageoise et conviviale fait de Coubron un lieu où il fait bon vivre. La commune propose des commodités essentielles : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, services médicaux, et équipements sportifs. À quelques minutes, les villes voisines de Livry-Gargan et Montfermeil complètent cette offre avec des centres commerciaux, des infrastructures éducatives supplémentaires, et une vie culturelle active. Coubron est bien connectée grâce à plusieurs axes routiers, comme la N3 et l’A3, qui permettent de rejoindre Paris et les grands centres d’activité de la région. Les lignes de bus locales assurent une liaison pratique avec les gares RER et tramway des communes voisines. La commune bénéficie de la proximité immédiate de Livry-Gargan, Montfermeil, et Clichy-sous-Bois. Paris est accessible en moins de 40 minutes, permettant de profiter de ses nombreuses opportunités professionnelles et culturelles. Roissy-en-France, avec l’aéroport Charles de Gaulle, est également à portée, idéal pour les voyageurs. Ce projet de maisons individuelles à Coubron est une opportunité parfaite pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proches des commodités et bien connectées aux grandes villes de la région. Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUBRON 93470.