A Saisir ! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 655 m² situé dans la charmante commune de Blandy à 15 minutes de Melun. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Blandy, également connue sous le nom de Blandy-les-Tours, est une commune pittoresque située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 45 kilomètres au sud-est de Paris. La ville est célèbre pour son château médiéval, le Château de Blandy-les-Tours, qui est un exemple remarquable de l'architecture militaire médiévale. Écoles maternelles et primaires à proximité Commerces de proximité et supermarchés Restaurants et cafés Installations sportives et culturelles Marché hebdomadaire Proximité du Château de Blandy-les-Tours, offrant des visites guidées et des événements culturels réguliers. Temps de trajet vers Paris : Blandy est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris. En voiture, il faut environ 50 minutes pour rejoindre le centre de Paris via l'autoroute E54 et l'E504. En transport en commun, le trajet en train de la gare de Verneuil-l'Étang à la gare de Paris-Est prend environ 48 minutes, incluant les transferts. Cette maison à étage d’une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d’eau équipée un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.