À vendre à Jonchery-sur-Vesle – Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Situé dans la commune recherchée de Jonchery-sur-Vesle , à seulement 15 minutes de Reims, découvrez ce superbe jardin de 520 m² avec une belle exposition, idéal pour la construction de votre future maison dans un cadre calme et verdoyant. Proximité immédiate de Reims : Parfaitement située, offrant une tranquillité de vie tout en restant proche de Reims, accessible en moins de 15 min de Reims, propose un large choix de commerces, de restaurants, de services de santé, et d'excellentes connexions de transport, notamment une gare TGV dépendant de Paris en moins de 45 minutes. Environnement recherché : Dans un secteur convoité où les terrains à bâtir sont devenus une véritable rareté. Niché au cœur d'un environnement paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des vignobles et de la nature champenoise. Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à JONCHERY SUR VESLE 51140.