Opportunité à saisir ! Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 675m² situé à Saint-Yon, une commune paisible et accueillante. Ce terrain spacieux est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires. Saint-Yon est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à 20 minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois. Elle se trouve à environ 35 km au sud-ouest de Paris. La ville est réputée pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts. Saint-Yon dispose de plusieurs commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et épiceries. Vous trouverez également des supermarchés et divers services dans les communes voisines comme Breuillet et La Norville. Temps de trajet vers Paris : Saint-Yon est bien desservie par les transports en commun. En bus et train, il faut environ 1 heure et 20 minutes pour rejoindre le centre de Paris. En voiture, le trajet prend environ 42 minutes, selon le trafic. Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700.