Occasion à saisir ! Superbe terrain de 470m² situé à Longpont-sur-Orge, une commune paisible de l'Essonne à seulement 10 minutes de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce terrain plat et bien orienté est parfait pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Longpont-sur-Orge est une charmante commune de la région Île-de-France, située à environ 25 km au sud-ouest de Paris. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Lormoy et la Basilique de Longpont. Avec une population d'environ 6 400 habitants, Longpont-sur-Orge offre un cadre de vie paisible et familial. Vous trouverez divers commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour vos besoins quotidiens. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Longpont-sur-Orge est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus. Temps de trajet : Paris : En voiture, comptez environ 32 à 53 minutes pour rejoindre Paris, selon le trafic. En transport en commun, le trajet en RER C prend environ 33 minutes. Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700.