A Saisir ! Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 640m² situé à Itteville, une commune paisible et accueillante à 20 minutes de Mennecy. Ce terrain spacieux est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires. Itteville est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 45 km au sud de Paris. La ville est réputée pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts, notamment grâce à sa proximité avec les rivières Juine et Essonne. Itteville dispose de nombreux commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et supermarchés. Vous y trouverez également des restaurants, cafés, et divers services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville accueille aussi un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et locaux. Temps de trajet vers Paris : Itteville est bien desservie par les transports en commun. En train, il faut environ 1 heure et 14 minutes pour rejoindre le centre de Paris. En voiture, le trajet prend environ 43 minutes, selon le trafic. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENNECY 91540.