OPPORTUNITE !!! Ce projet de construction de maison individuelle à Marly-la-Ville vous permet de devenir propriétaire d’une maison neuve, offrant à la fois confort, modernité et performance énergétique. Conçue selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’équipements récents et d’un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité, un espace de vie fonctionnel et une faible consommation d’énergie. Marly-la-Ville est une commune dynamique, idéalement située à proximité de Louvres, à quelques kilomètres de l'aéroport de Roissy et des axes de transport permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région en toute simplicité. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d’une petite commune et de l’accessibilité aux zones urbaines et commerciales environnantes. La commune offre également de nombreux atouts pour les familles, avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives à proximité. C’est un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent allier calme, commodités et proximité avec les grandes villes. Cette maison traditionnelle de 100 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante de 45 m², une chambre avec dressing, un WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LOUVRES 95380.