A Bouray-sur-Juine, une commune accueillante de l'Essonne, Wagram Résidences vous propose une maison moderne de 87 m² construite sur 2 niveaux. L'environnement naturel et préservé de Bouray-sur-Juine, entre espaces verts et bords de rivière, offre un cadre paisible et ressourçant. La ville dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Située à proximité de l'autoroute A10 et de la N20, elle permet de rejoindre facilement Paris et les grands pôles d'activité de l'Île-de-France. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger. Il y a également un cellier, un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries sont en aluminium avec plusieurs choix de teintes. La toiture est réalisée en tuiles de terres cuites. Les façades sont revêtues d'enduit de couleur terre beige et pierre. Elle sera livrée avec son jardin privatif prêt à engazonner, paysager et clôturé. Les maisons seront équipées d'une cuisine aménagée*, électroménagers compris. 2 places de stationnement sont comprises. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A *Dans la limite d'un montant de 6500€ TTC. Garanties et assurances obligatoires incluses. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOURAY SUR JUINE 91850.