/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Ris-Orangis à Saisir ! /! Ris-Orangis, commune conviviale de l’Essonne, offre un cadre de vie idéal mêlant accessibilité, espaces verts, et infrastructures modernes. Parfaitement située à proximité de Paris, cette ville est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Atouts principaux : - Accès rapide aux transports en commun - Desservie par le RER D, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 30 minutes. - Accès rapide à l’autoroute A6 et à la N7, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres grandes agglomérations. - Écoles et infrastructures éducatives - Un réseau complet d’écoles maternelles, primaires, collèges et lycées pour un parcours éducatif optimal. - Proximité des établissements d’enseignement supérieur situés à Evry-Courcouronnes et dans la région. - Nombreuses infrastructures sportives et activités périscolaires enrichissantes. - Commerces et services - Centre-ville accueillant avec des commerces de proximité, supermarchés et services indispensables au quotidien. - Marchés locaux proposant des produits frais et de qualité, favorisant la vie de quartier. - Accès rapide aux centres commerciaux régionaux pour une offre complète de shopping et loisirs. - Espaces verts et cadre naturel - Bordée par la Seine, Ris-Orangis offre des promenades paisibles le long des berges. - Nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc de la Mairie, idéaux pour les activités en plein air et les moments en famille. - Proximité du port aux cerises, lieu prisé pour les loisirs et le sport en plein air. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire à Ris-Orangis, une ville qui allie confort, proximité et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à RIS ORANGIS 91130.