Localisation : Quartier résidentiel prisé de Gagny Caractéristiques : Terrain en légère pente, idéal pour une maison individuelle Environnement : Calme et verdoyant Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied Commerces : Supermarchés, boulangeries, et pharmacies à proximité Parcs : Plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades et activités en plein air Transports : Gare : Gare de Gagny à 15 minutes à pied, desservie par le RER E, facilitant l’accès à Paris Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements locaux Accès Routier : Accès rapide aux autoroutes A3 et A86 Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220.