OPPORTUNITE !!! Palaiseau, située dans l'Essonne, est une ville idéale pour une famille cherchant à construire une maison individuelle. Elle offre un cadre de vie agréable et bien équilibré. Palaiseau est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels comme le parc de l'Agora. La ville combine le calme de la nature avec la commodité de la vie urbaine, offrant un cadre paisible et agréable. À seulement 25 km au sud de Paris, Palaiseau permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en résidant dans une zone plus tranquille. Vous êtes proche des grandes attractions parisiennes tout en jouissant d'un cadre de vie plus détendu. La ville propose toutes les commodités nécessaires pour les familles : écoles, crèches, commerces de proximité, et services de santé. Le centre commercial "Les Ulis 2" se trouve à proximité, offrant une large gamme de magasins, restaurants et services. Palaiseau est bien desservie par le RER B, offrant un accès rapide à Paris en environ 30 minutes. La route nationale N118 facilite également les déplacements en voiture, connectant la ville aux principales autoroutes et à d’autres grandes villes de la région. Les villes voisines comme Évry, située à environ 15 km, et Versailles, à environ 20 km, sont facilement accessibles. Elles offrent des services et des attractions culturelles et commerciales supplémentaires. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d’un dressing. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PALAISEAU 91120.