OPPORTUNITE A SAISIR !!! Nanteau-sur-Essonne, petit village de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux atouts : Cadre naturel exceptionnel : Situé au cœur du parc naturel régional du Gâtinais, il est entouré de paysages magnifiques, parfait pour les balades et les activités de plein air. Tranquillité : Un village paisible et charmant, loin du tumulte des grandes villes. Proximité de la rivière Essonne : Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de détente au bord de l'eau. Communauté chaleureuse : Un esprit convivial et une vie villageoise où il est facile de s'intégrer. Accessibilité : À proximité de Malesherbes et Fontainebleau pour les commodités et le travail. Richesse patrimoniale : Un village authentique avec un charme rural typique. Qualité de vie familiale : Idéal pour les familles en quête d'un cadre sécurisé et naturel. Prix immobiliers avantageux : Une opportunité d'habiter dans un cadre préservé à un coût raisonnable. Nanteau-sur-Essonne est parfait pour ceux qui cherchent calme, nature et authenticité. Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 44 m², une cuisine avec espace cellier et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements, Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NANTEAU SUR ESSONNE 77760.