A saisir ! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 660 m² situé dans la charmante commune de Yèbles. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Yèbles est une commune accueillante située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 45 kilomètres au sud-est de Paris. La ville est connue pour son cadre de vie paisible, ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Les habitants, appelés les Ebuliens, bénéficient d'un environnement naturel préservé tout en ayant accès aux commodités essentielles. Écoles maternelles et primaires à proximité Commerces de proximité et supermarchés Restaurants et cafés Installations sportives et culturelles Marché hebdomadaire Temps de trajet vers Paris : Yèbles est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris. En voiture, il faut environ 53 minutes pour rejoindre le centre de Paris via la D1004 et l'E501. En transport en commun, le trajet en train de la gare de Verneuil-l'Étang à la gare de Paris-Est prend environ 1h 15m, incluant les transferts. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.