Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à COMBS LA VILLE, où il est possible de construire une maison de 127,88m² avec 3 chambres. Maison 3 ou 4 chambres de 130m² environ sur Combs-la-Ville même, double garages, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, maison équipée de dernière technologie. Projet sans surprise, incluant votre maison, le terrain, ainsi que l'intégralité des frais annexes. Bénéficiez d'une étude financière gratuite ! Prêt à taux 0% selon éligibilité. D'autres terrains disponibles dans le secteur. Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges Jacques Prévert et Les Cités Unies, lycée Galilée, établissements secondaires et universitaires accessibles à Lieusaint, Évry-Courcouronnes ou Paris. Commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, banques, marché hebdomadaire, ainsi qu'une large gamme de commerces de proximité. Centres commerciaux à proximité à Carré Sénart et Pontault-Combault. Transports : gare RER D à Combs-la-Ville–Quincy (environ 35 min jusqu'à Paris), lignes de bus locales vers les communes voisines, accès rapide à la N104, A5 et A6. Vie locale : nombreuses associations culturelles et sportives, médiathèque, école de musique, complexe sportif, piscine, animations communales et cadre de vie verdoyant avec la Forêt de Sénart. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.