Imaginez votre future maison au cœur de Pontault-Combault, sur un terrain de 357 m² où calme et confort se rencontrent. Ce terrain est l'endroit parfait pour bâtir votre havre de paix, dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un quartier résidentiel charmant, où la tranquillité se mêle à une ambiance conviviale. À deux pas des transports en commun, pour un accès facile à Paris et aux environs. Écoles, commerces, parcs et loisirs à proximité immédiate, pour un quotidien tout en simplicité. 357 m² d’espace lumineux, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Exposition parfaite, idéale pour aménager un jardin, une terrasse, ou tout autre projet en extérieur. Un cadre propice pour créer un lieu de vie unique, qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Ce terrain est l'occasion de réaliser le projet de vos rêves, dans un cadre paisible et bien situé à Pontault-Combault. Votre nouvelle vie commence ici. Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.