A 15 minutes de Cergy, magnifique et très prisée village du 95, Epiais-Rhus. A 7m des écoles à pied, 5m de la mairie et de l'église. Gare de pontoise en 16m en voiture puis accès Paris en 40m par la ligne H. Sur la commune de Osny, à 6km, collège et lycée grâce au ramassage scolaire (arrêt de bus a 2m à pied), supermarché, boucherie, dentiste, pharmacie, poste.. Clinique Sainte Marie à 10m sur la commune d'Osny ou hôpital de Pontoise à 11m. Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains et un WC indépendant, Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPIAIS RHUS 95810.