A Saisir ! Ce terrain de 195 m² est idéalement situé à Viry-Châtillon, une commune dynamique de l'Essonne. Parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable tout en restant proche de Paris. Viry-Châtillon dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels. Vous trouverez également des restaurants, cafés et un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. La commune offre des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des services de santé, incluant des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Viry-Châtillon est connue pour ses espaces verts, ses parcs et ses installations sportives. Le Lac de Viry-Châtillon est un lieu de détente apprécié des habitants. Temps de trajet vers Paris : En voiture : Environ 30 à 40 minutes selon le trafic, via l'autoroute A6. En transports en commun : Vous pouvez prendre le RER D depuis la station Viry-Châtillon, avec un temps de trajet d'environ 35 minutes jusqu'à Paris. Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d’une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.