/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Villevaudé à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Villevaudé**, une commune tranquille de Seine-et-Marne, idéale pour les familles en quête de nature et de proximité avec Paris, offrant un cadre de vie verdoyant et des infrastructures de qualité. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - Proximité des **gares RER** environnantes (RER **E** à Chelles-Gournay ou RER **A** à Torcy), permettant un accès rapide à **Paris** en environ **30 minutes**. - Accès facile aux autoroutes **A104** et **A4**, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et d’autres grandes villes de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles et primaires disponibles dans la commune, avec des **collèges** et **lycées** à proximité pour un parcours éducatif complet. - Des **activités périscolaires** et des infrastructures sportives variées pour les jeunes, offrant un cadre dynamique et agréable. 3. Commerces et services - **Commerces de proximité** et services essentiels dans le centre, pour un quotidien facile et pratique. - À quelques minutes de **centres commerciaux** et **grandes surfaces** pour répondre à tous vos besoins. 4. Espaces verts et cadre naturel - Villevaudé se distingue par ses nombreux **parcs** et **espaces naturels**, parfaits pour les promenades, les activités sportives, et les moments de détente en famille. - Un cadre de vie serein et naturel, combinant les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEVAUDE 77410.