/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Provins à Saisir ! /! Découvrez des maisons à **Provins**, ville médiévale de Seine-et-Marne classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, alliant charme historique et commodités modernes, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie unique et verdoyant. ### Atouts principaux : - **Accès rapide aux transports en commun** - **Gare de Provins** desservie par la ligne P du Transilien, reliant **Paris-Est** en environ **1h25**. - Accès direct à la **N4**, facilitant les déplacements vers **Paris** et les autres villes de la région. - **Écoles et infrastructures éducatives** - Nombreuses **écoles maternelles et primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** offrant un parcours éducatif complet. - Activités périscolaires et **infrastructures sportives** variées pour les jeunes, dans un environnement propice à l’apprentissage. - **Commerces et services** - Un centre-ville animé avec des **commerces locaux**, des **supermarchés**, et des **services essentiels**. - Marchés médiévaux et événements historiques tout au long de l’année, renforçant l’attractivité et l’esprit communautaire de la ville. - **Espaces verts et cadre naturel** - Proximité de nombreux parcs, jardins et promenades autour des remparts historiques, offrant un cadre de vie tranquille et paisible. - Des paysages naturels et verdoyants, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PROVINS 77160.