Nouvelle Opportunité de Maisons à Vaires-sur-Marne à Saisir Vaires-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris et des grandes infrastructures urbaines. Atouts principaux : - Accès rapide aux transports en commun - Gare de Vaires-Torcy desservie par le Transilien ligne P, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 25 minutes. - Proximité de l’autoroute A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones économiques alentour. - Écoles et infrastructures éducatives - Écoles maternelles, primaires, collèges et accès à des lycées de qualité pour un parcours éducatif complet. - Activités périscolaires variées et infrastructures sportives modernes pour les enfants et les adolescents. - Commerces et services - Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels. - Marché local régulier offrant des produits frais et favorisant l’esprit de quartier. - Espaces verts et cadre naturel - Proximité de la base de loisirs de Vaires-Torcy, avec lac, activités nautiques et espaces verts pour des moments de détente et de loisirs en plein air. - Nombreux parcs et chemins de promenade, idéaux pour les familles et les amateurs de nature. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAIRES SUR MARNE 77360.