Opportunité à saisir ! Situé dans un cadre idyllique dans la ville de Marines à deux pas de Cergy vous y trouverez : Commerces : • Commerces de proximité : À quelques minutes du centre de Marines, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un supermarché, une pharmacie et plusieurs restaurants, pour toutes les commodités du quotidien. • Grandes surfaces : Des centres commerciaux et supermarchés sont disponibles dans les communes voisines de Cergy et de Pontoise, à environ 20 minutes en voiture. Écoles et Établissements scolaires : •Écoles maternelle et primaire : Marines possède sa propre école maternelle et école élémentaire, idéales pour les jeunes familles. • Collège : Le Collège Sainte-Apolline se situe directement à Marines, offrant un enseignement de qualité pour les enfants de la commune. • Lycées : Le Lycée Camille Pissarro à Pontoise et le Lycée Galilée à Cergy sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun pour les études secondaires. Transports et gares : • Gare de Chars : Située à environ 10 minutes de Marines, cette gare permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. • Gare de Cergy-le-Haut : À 20 minutes en voiture, cette gare est desservie par le RER A et la ligne Transilien L, offrant une liaison rapide vers Paris-La Défense et Paris-Saint-Lazare. Pourquoi choisir Marines ? Marines est une commune dynamique et familiale du Parc Naturel Régional du Vexin Français, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant bien connectée aux grandes agglomérations environnantes. Profitez d’un environnement préservé, de chemins de randonnée et d’un patrimoine historique remarquable, le tout à proximité de Cergy et de Pontoise. Hors frais de notaire et frais annexes Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARINES 95640.