/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Champigny-sur-Marne à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Champigny-sur-Marne**, une ville dynamique du Val-de-Marne offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Paris et bien desservie par les transports en commun. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **RER A** et **RER E** à proximité, permettant de rejoindre **Paris** en **15 à 20 minutes**. - Futur **Grand Paris Express** avec la **ligne 15** qui renforcera encore la connectivité de Champigny avec toute l'Île-de-France. - Accès facile à l’autoroute **A4** pour des déplacements rapides vers **Paris** et les grandes villes de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Un grand choix d’**écoles maternelles, primaires**, **collèges**, et **lycées**, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants. - Nombreuses **infrastructures sportives** et **activités périscolaires** disponibles pour les jeunes résidents. 3. Commerces et services - **Centre-ville animé** avec une large gamme de **commerces**, **supermarchés**, **restaurants**, et services essentiels pour un quotidien pratique. - **Marché local** régulier offrant des produits frais et régionaux, favorisant la vie de quartier et l'esprit communautaire. 4. Espaces verts et cadre naturel - **Parc du Tremblay**, un vaste espace vert à proximité, idéal pour les promenades, activités en plein air et moments de détente en famille. - **Bords de Marne** pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines. Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Champigny-sur-Marne**, une ville qui combine **proximité de Paris**, **accessibilité**, et **qualité de vie** dans un environnement verdoyant. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.