/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Pontault-Combault à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Pontault-Combault**, une ville agréable en périphérie de Paris, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, idéale pour les familles. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare de Pontault-Combault/Émerainville** desservie par le **RER E**, permettant de rejoindre **Paris-Gare du Nord** en environ **25 minutes**. - Accès facile à l’autoroute **A4** et à la **N104**, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et les villes voisines. 2. Écoles et infrastructures éducatives - De nombreuses **écoles maternelles, primaires, collèges** et **lycées** à proximité, garantissant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. - **Infrastructures sportives** modernes et **activités périscolaires** variées pour les jeunes résidents. 3. Commerces et services - Un **centre-ville dynamique** avec un large choix de **commerces**, supermarchés, **restaurants**, et services essentiels pour votre quotidien. - **Centres commerciaux** proches pour une offre commerciale encore plus large. 4. Espaces verts et cadre naturel - Proximité de plusieurs **parcs** et **espaces verts**, idéaux pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille. - Un cadre de vie **calme et verdoyant**, tout en étant proche des commodités urbaines. Saisissez cette **opportunité exceptionnelle** de devenir propriétaire à **Pontault-Combault**, une ville alliant **proximité de Paris**, **qualité de vie**, et **commodités modernes**. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre unique** ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.