OPPORTUNITE !!! Baulne est une petite commune de l’Essonne qui offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement serein et verdoyant. Baulne se caractérise par son ambiance tranquille et son cadre rural, avec des paysages naturels pittoresques et des espaces verts étendus. Les résidences sont principalement composées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie spacieux et calme. Le village maintient un charme authentique avec ses rues pittoresques et ses zones résidentielles bien entretenues. Profitez d'un terrain de 431m². Située à environ 45 kilomètres au sud de Paris, Baulne bénéficie d’une proximité relative avec la capitale, tout en offrant un cadre plus rural. Ce positionnement permet de profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant accessible aux avantages d’une grande ville. Le village de Baulne dispose de toutes les commodités essentielles pour une vie de famille confortable. On y trouve des écoles locales, des commerces de proximité et des services de santé de base. Bien que plus petite, la commune offre un environnement suffisamment équipé pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Baulne est bien desservie par les routes locales et est accessible principalement par la D37. Les transports en commun sont disponibles à proximité, bien que les options puissent être plus limitées comparées aux grandes villes. Les routes principales facilitent l’accès aux communes voisines et aux grandes villes environnantes. Les villes voisines de Baulne incluent des localités telles que Évry, située à environ 20 km au nord, et Melun, à environ 30 km à l’est. Ces villes offrent une gamme étendue de services, commerces, et activités culturelles, tout en permettant aux résidents de Baulne de revenir à un cadre plus tranquille après une journée animée. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA FERTE ALAIS 91590.