OPPORTUNITE !!! Pontault-Combault est une ville dynamique située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc de l'Arcature et le parc de la Poudrerie. La ville allie tranquillité résidentielle et proximité avec des zones commerciales, ce qui en fait un lieu de vie confortable pour les familles. Profitez d'un terrain de 296m². Pontault-Combault est proche de villes comme Roissy-en-Brie et de communes telles que Noisiel et Lognes. Cette proximité permet de bénéficier des avantages des villes voisines tout en profitant du calme de Pontault-Combault. La ville propose une gamme complète de commodités : écoles, crèches, établissements de santé, et divers commerces. Elle abrite également des équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et le centre sportif de l'Arcature, répondant ainsi aux besoins variés des familles. Pontault-Combault est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne E du RER offrant un accès direct à Paris en environ 30 minutes. La ville est également connectée par les grandes routes comme la N104 (Francilienne), facilitant les déplacements en voiture. Les grandes villes voisines incluent Marne-la-Vallée, qui abrite le célèbre parc Disneyland Paris, ainsi que Meaux et Melun. Paris est également rapidement accessible, offrant toutes les opportunités professionnelles et culturelles de la capitale. Pontault-Combault est une option idéale pour la construction de maisons individuelles, avec son cadre de vie agréable, ses commodités complètes, une bonne accessibilité, et une proximité avec des grandes villes. C’est un choix judicieux pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains et à Paris. Contactez nous pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison de plain-pied est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 99 m² et comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 44 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.