A Saisir ! Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 405m² situé à Saint-Vrain, une commune paisible et accueillante situé à 20 minutes de Mennecy. Ce terrain spacieux est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires. Saint-Vrain est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 35 km au sud-ouest de Paris. La ville est réputée pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts, notamment grâce à la rivière Juine qui borde la commune. Saint-Vrain dispose de plusieurs commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et épiceries. Vous trouverez également des supermarchés et divers services dans les communes voisines comme Brétigny-sur-Orge et Arpajon. Temps de trajet vers Paris : Saint-Vrain est bien desservie par les transports en commun. En train, il faut environ 1 heure et 5 minutes pour rejoindre le centre de Paris via la ligne C du RER. En voiture, le trajet prend environ 39 minutes, selon le trafic. Cette maison à étage d’une surface habitable de 79 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d’une surface totale de plus de 39 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MENNECY 91540.