Opportunité à saisir ! Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 248m² situé à Mennecy, une commune paisible et accueillante à 15 minutes d'Evry-Courcouronnes. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires. Mennecy est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 33 km au sud-est de Paris. La ville est réputée pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts, notamment grâce à sa proximité avec la rivière Essonne. Mennecy dispose de nombreux commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et supermarchés. Vous y trouverez également des restaurants, cafés, et divers services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville accueille aussi un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et locaux. Temps de trajet vers Paris : Mennecy est bien desservie par les transports en commun. En train, il faut environ 45 minutes pour rejoindre le centre de Paris via la ligne D du RER. En voiture, le trajet prend environ 35 minutes, selon le trafic. Cette maison à étage d’une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d’une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EVRY 91000.