**Découvrez ce terrain de 230 m² à Villebon-sur-Yvette (91140)**, idéal pour la construction de votre future maison dans une commune dynamique et verdoyante de l'Essonne. Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des grands axes de transport. **Proximité des transports :** Villebon-sur-Yvette est bien desservie par les **RER B** et **RER C** via les gares de Palaiseau et Lozère, permettant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. La commune bénéficie également de plusieurs lignes de bus reliant les villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. **Projet de construction :** Ce terrain de 230 m² vous permet de réaliser une maison sur mesure, en optimisant l'espace pour un projet moderne et fonctionnel. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà disponibles en bordure du terrain, ce qui simplifie le démarrage des travaux. **Spécificité locale :** Villebon-sur-Yvette est réputée pour son cadre de vie agréable, entourée de nature avec la vallée de Chevreuse à proximité. La ville propose également des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. **Pourquoi choisir ce terrain ?** - Quartier résidentiel calme et familial - Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels - Accès facile à Paris via le RER B et RER C **Saisissez cette opportunité unique !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves ! Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLEBON SUR YVETTE 91140.