OPPORTUNITE A SAISIR !!! Saint-Ouen-en-Brie, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie attrayant avec de nombreux atouts : Environnement rural paisible : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation des grandes villes. Proximité avec la nature : La région regorge d'espaces verts, parfaits pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air. Communauté conviviale : Un village à taille humaine où l'esprit de solidarité et le lien social sont privilégiés. Accessibilité : Bien desservi par les axes routiers, notamment en direction de Melun ou Paris, tout en conservant son authenticité rurale. Vie de famille : Parfait pour les familles avec enfants, grâce à des écoles locales et des infrastructures adaptées. Prix de l'immobilier abordables : Une opportunité de devenir propriétaire à des prix bien inférieurs à ceux des grandes agglomérations. Cadre authentique : Avec son patrimoine historique et son ambiance villageoise, Saint-Ouen-en-Brie séduit les amateurs de charme et d'authenticité. Activités locales : Une vie associative active et des événements réguliers renforcent la cohésion entre habitants. Proximité des grandes villes : Tout en bénéficiant d'un environnement rural, vous êtes à une distance raisonnable des centres urbains pour le travail ou les loisirs. Saint-Ouen-en-Brie allie la douceur de vivre à la campagne avec des commodités pratiques et accessibles. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT OUEN EN BRIE 77720.