OPPORTUNITE A SAISIR !!! Proximité avec Paris : Située en Seine-et-Marne, Chalifert est proche de la capitale et bien desservie par les transports. Accès rapide à Disneyland Paris : Idéal pour les familles et les amateurs de loisirs. Cadre de vie agréable : Une commune calme avec beaucoup d'espaces verts et un environnement naturel préservé. Immobilier attractif : Majorité de maisons spacieuses, parfaites pour les familles. Connexion Internet performante : Bon déploiement de la fibre optique, adapté au télétravail. Avantages fiscaux : Zone éligible à la loi Pinel pour les investisseurs. Équipements et services : Présence d'écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. Communauté conviviale : Une petite commune à l'ambiance chaleureuse et familiale. Bon niveau de vie : Revenu médian relativement élevé, garantissant une certaine qualité de vie. Projets d'aménagement : Des développements urbains qui améliorent les infrastructures et la vie locale. Si tu cherches un endroit paisible mais proche des grandes attractions et de Paris, Chalifert est un bon choix ! Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHALIFERT 77144.