OPPORTUNITE !!! Itteville est une charmante commune du département de l’Essonne, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Entourée de paysages naturels et de zones boisées, la ville est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible et un contact étroit avec la nature. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 1024m². Située à environ 40 km au sud de Paris, Itteville bénéficie d’une proximité avantageuse avec la capitale tout en offrant une atmosphère plus calme. Les villes voisines telles que Mennecy et Évry sont facilement accessibles, enrichissant la vie locale avec davantage d'options. La ville propose des services essentiels comme des écoles, des commerces de proximité, et des installations de loisirs pour toute la famille. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces verts, d’un centre culturel local, et d’activités communautaires. Itteville est bien connectée grâce à la route et au réseau ferroviaire. La gare locale permet un accès direct à Paris, facilitant les trajets quotidiens ou occasionnels vers la capitale. Les principales routes offrent une bonne accessibilité aux villes environnantes et aux grands axes de transport. À proximité se trouvent Mennecy, offrant divers services et commerces, et Évry, qui est un centre urbain plus important avec une large gamme de commodités. Paris est à environ 40 minutes en voiture ou en train, facilitant les déplacements vers la grande ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ITTEVILLE 91760.