Découvrez un espace unique à Aubervilliers, avec ce terrain de 198 m², parfait pour créer une maison qui vous ressemble. Niché dans un quartier dynamique, ce terrain offre une opportunité rare d’allier confort et accessibilité dans un cadre urbain agréable. Ce que vous apprécierez : 198 m² de terrain à aménager selon vos souhaits : un petit jardin urbain, une terrasse cosy, ou un espace extérieur personnalisé. Un environnement calme malgré l’effervescence d’Aubervilliers, idéal pour profiter de moments de tranquillité chez vous. Une orientation avantageuse, pour maximiser la lumière naturelle et rendre votre futur espace encore plus accueillant. Le quartier d’Aubervilliers : Un lieu animé et accessible, où vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique tout en étant connecté à l’énergie urbaine. Proche des transports en commun, facilitant vos trajets vers Paris et les alentours. Écoles, commerces et services à proximité, pour une vie quotidienne facile et agréable. Ce terrain à Aubervilliers est une occasion rare de construire votre havre de paix au cœur de la ville. Saisissez cette chance de créer un lieu où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AUBERVILLIERS 93300.