Imaginez votre future maison, nichée dans un quartier tranquille de Champigny-sur-Marne, sur un terrain de 302 m² baigné de lumière. Ce coin de paradis, à l’abri du tumulte de la ville, vous offre tout ce dont vous rêvez : le calme d’un quartier résidentiel et la proximité de tout ce qui facilite la vie. Un environnement verdoyant où règnent sérénité et convivialité, parfait pour une vie de famille épanouie. À quelques pas des transports, vous rejoindrez Paris en un clin d'œil, tout en profitant de la douceur de vivre de Champigny. Écoles, commerces, et parcs à portée de main, pour un quotidien pratique et agréable. 302 m² d’espace généreux, prêt à accueillir la maison qui correspondra à vos envies. Ensoleillement idéal, parfait pour vos futurs jardins, terrasses, et moments de détente en plein air. Un cadre propice pour réaliser le projet dont vous avez toujours rêvé, avec la possibilité d’aménager chaque recoin selon vos souhaits. Laissez-vous séduire par ce lieu où tout est réuni pour construire la maison qui vous ressemble. C'est ici que tout commence. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.