/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Saint-Pathus à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Saint-Pathus**, une commune conviviale et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, à proximité de Paris et des grands axes de transport. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - Proximité de la **gare RER D** de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, permettant de rejoindre **Paris** en environ **40 minutes**. - Accès rapide à la **N2**, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy et les villes voisines. 2. Écoles et infrastructures éducatives - **Écoles maternelles et primaires** situées dans la commune, avec un **collège** à proximité, garantissant une scolarité complète et de qualité pour vos enfants. - **Infrastructures sportives** et **activités périscolaires** diversifiées pour les jeunes résidents. 3. Commerces et services - **Centre-ville dynamique** avec des **commerces de proximité**, supermarchés, **restaurants**, et tous les services indispensables pour votre quotidien. - **Marché local** proposant des produits frais et régionaux, renforçant la convivialité et l'esprit de quartier. 4. Espaces verts et cadre naturel - **Parcs** et **espaces verts** autour de Saint-Pathus, parfaits pour des promenades, des activités de plein air et des moments de détente en famille. - Un cadre de vie **calme et verdoyant**, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à Saint-Pathus, une commune offrant **tranquillité**, **nature**, et **proximité de Paris**. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d'informations et pour profiter de cette **offre exceptionnelle** ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT PATHUS 77178.