Opportunité à saisir ! Situé dans un cadre idyllique dans la ville de Marines à deux pas de Cergy vous y trouverez : À quelques minutes du centre de Marines, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un supermarché, une pharmacie et plusieurs restaurants, pour toutes les commodités du quotidien.• Grandes surfaces : Des centres commerciaux et supermarchés sont disponibles dans les communes voisines de Cergy et de Pontoise, à environ 20 minutes en voiture. •Écoles maternelle et primaire : Marines possède sa propre école maternelle et école élémentaire, idéales pour les jeunes familles. • Collège : Le Collège Sainte-Apolline se situe directement à Marines, offrant un enseignement de qualité pour les enfants de la commune. • Lycées : Le Lycée Camille Pissarro à Pontoise et le Lycée Galilée à Cergy sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun pour les études secondaires. • Gare de Chars : Située à environ 10 minutes de Marines, cette gare permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. • Gare de Cergy-le-Haut : À 20 minutes en voiture, cette gare est desservie par le RER A et la ligne Transilien L, offrant une liaison rapide vers Paris-La Défense et Paris-Saint-Lazare. Hors frais de notaire et frais annexes Cette maison de type Vexin de 104 m² construite sur vide sanitaire dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARINES 95640.