/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Moret-Loing-et-Orvanne à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Moret-Loing-et-Orvanne**, une charmante commune de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie historique et naturel, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare de Moret-Veneux-les-Sablons**, desservie par le **Transilien R**, permettant de rejoindre **Paris Gare de Lyon** en environ **50 minutes**. - Proximité des autoroutes **A6** et **A5**, facilitant les déplacements vers **Paris** et les villes environnantes. 2. Écoles et infrastructures éducatives - Des **écoles maternelles, primaires**, **collèges**, et **lycées** à proximité, garantissant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. - **Activités périscolaires** et **infrastructures sportives** pour favoriser l'épanouissement des plus jeunes. 3. Commerces et services - **Commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants** et **marchés locaux** pour faciliter la vie quotidienne et encourager l’esprit de communauté. - Proximité de **Fontainebleau**, offrant un accès à des services et commerces variés. 4. Espaces verts et cadre naturel - Située aux portes du **Parc Naturel Régional du Gâtinais Français** et bordée par la **rivière Loing**, la commune est idéale pour les activités de plein air, les balades et les moments de détente en famille. - Un cadre de vie verdoyant et apaisant, avec une richesse historique et culturelle unique (notamment la cité médiévale de **Moret-sur-Loing**). Saisissez cette **opportunité exceptionnelle** de devenir propriétaire à **Moret-Loing-et-Orvanne**, une commune offrant **calme**, **qualité de vie**, et un **environnement naturel** privilégié tout en restant à proximité de **Paris**. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre unique** ! Cette maison de type Vexin de 104 m² construite sur vide sanitaire dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.